昨日，国度统计局发布中国6月事济数据，宇宙CPI(住户破钞价钱指数)由上月同比上升0.2%转为持平，创2021年3月以来新低;PPI(工业坐褥者出厂价钱)着落5.4%，降幅比上月扩大0.8个百分点，环比着落0.8%，值得防备的是，PPI同比已连合9个月处于通缩区间，且降幅连合6个月扩大。

对于经济数据陆续走弱，多家机构暗示住户破钞需求不及仍然是CPI陆续走低的深档次原因，内需提振政策仍需发力，下半年或将有更多行业需求端松捆政策推出。据分析，PPI同比创七年半来最大降幅，除了巨额商品价钱陆续着落及高基数效应的陆续拉低因素以外，也反应出地产和建筑链条动能以及工业坐褥强度仍偏弱的本质。但PPI同比跌幅大要率已触底，瞻望下半年PPI同比跌幅有望迟缓收窄。

而对于大家所柔和的房地产行业，继6月27日晚间保利发展、大名城、中交地产、福星股份四家上市房企同期公告再融资获批之后，昨日晚上再度释出利好。央行、国度金融监管总局两部门结伙发文《对于延迟金融相沿房地产商场安妥健康发展磋磨政策期限的奉告》，将适用期限长入延迟至2024年12月31日，保持房地产融资合理按捺，加大保交楼金融相沿。

中金公司觉得，此前的“金融 16 条”政策和本次政策续期，均是有计划到现时房地产商场所在所作出的有意安排，短期来看，幸免了进一步新增房企信用风险事件，灵验管控了供给侧金融风险，同期幸免了金融机构对房企融资的风险偏好再次下行；中永久来看，无论是平直对“保交楼”配套融资的相沿，如故通过缓解房企资金压力而转折激动“保交楼”责任，干系政策均有助于晋升实体商场对新址托付的预期，同期保管房地产商场供给才略，多管皆下助力房地产基本面贪图邋遢筑底并迟缓改善。

在干系利好讯息带动下，本日房地产板块开盘领涨，$金科股份(000656)延续“妖股”属性陆续暴涨，值得一提的是，金科股份盘中往复价钱自5月26日涉及频年低点0.77元，1个月之后即献技地天行情已毕股价翻倍，7月7日最高盘中价钱来到1.64元。

事实上，受行业基本面以及债务背约影响，金科股份此前股价一起下滑“破1”靠近退市，而自干系舆情爆发之后，其公司股东屡次发布公告驱动股份增持以相识商场信心。在积极进行公司并购重组业务的同期，金科股份与中国长城钞票惩处股份有限公司之全资子公司长城国富置业有限公司缔结《战术投资框架条约》，以系统性化解公司债务风险，推动法令重整责任。

同期，金科在销售端数据得到了亮眼进展。近日，中指院发布2023年上半年重庆中心区及大重庆房企销售TOP20榜单，从中心城区看排行，万科夺冠，金科在中心城区竞争中仅销售面积置身第4，销售额以致未干涉前10；而放诸通盘大重庆来看，金科在销售面积与销售额两项数据上双双夺魁，讲解其在除中心城区外的区县上风彰着，足以见其区域深耕真是塌实。

中金公司暗示，5 月中旬以来投资者对于个别民企财务风险担忧的上升激发板块较为彰着的波动，十六条续期将带动地产股预期及风偏改善，首选标的除了有望领先受益于局地复苏的“进军者”外，选股界限可进一步扩容至优质非国企，把捏其由夯实财务至转头稳健发展的投资机遇。

中原基金指出，现时房地产“弱复苏、强分化”现象下，地产出清、龙头聚积将是不争的行业趋势，但自昨年底地产“三箭皆发”后，脱险房企融资渠说念灵验大开，且防备地产债务风险还是被行动本年多地伏击经济责任任务，信用改善环境下，以优质区域龙头房企为代表的事迹高弹性中斗室企的投资价值将值得青睐。

贵寓知道，$房地产ETF基金(515060)追踪中证全指房地产指数（931775.CSI），离别行业以住宅建造为基础，保利发展、万科A等前10约莫素股占比近50%，龙头含量较高，另外50%仓位兼顾中斗室企事迹高弹性、阶段性高爆发特色，同期隐藏以我爱我家等为代表的地产渠说念工作类行业，得当房地产存量期间发展趋势，投资者可陆续柔和干系指数和家具进展。

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